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【利回り不動産】10% & フェーズ1案件キター【57号ファンド(沖縄県南城市VILLA PJフェーズ1)】

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(画像は利回り不動産 HPより)

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利回り不動産の新しい案件

「利回り不動産57号ファンド(沖縄県南城市VILLA PJフェーズ1)」

こちら非常に熱い案件となっています。管理人も今から前のめりになっています。

今回はこちらの案件の紹介。

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案件概要 

「利回り不動産57号ファンド(沖縄県南城市VILLA PJフェーズ1)」

  • 目標利回り:10.0%(キャピタル型)
  • 運用期間:12ヶ月
  • 募集金額:195,300,000円
  • 最低申込金額:10,000円〜
  • 募集開始:2024年6月17日 19:00
  • 募集終了:2024年6月21日 23:59
  • 先着式
  • 後入金
  • 劣後出資10%

10%という高利回り案件の登場です。利回り不動産では、2022年10月募集の31号ファンド以来となる10%ですね。さらにフェーズ1案件ということで一定の安心感もあります。

「利回り不動産55号ファンド(沖縄県読谷村VILLA PJ 1号棟)」では募集金額を集めるのに苦労していましたが、55号ファンドよりかは埋まるのが早いと思います。投資予定の方は早めに投資をした方が良さそうですね。

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対象物件

対象物件は「安座真ヴィラ新築工事」

・所在地:沖縄県南城市知念字安座間1124番1,2,3

・交通:那覇空港から車で50分

本ファンドは、「沖縄VILLA PJ」の南城市を対象としたプロジェクトです。土地取得を対象としたフェーズ1の本ファンド、11月に予定している建物を対象としたフェーズ2 A棟/B棟(建築確認済証 取得済み)の合計3ファンドのプロジェクトとなっています。

フェーズ1では、土地の取得、建築許可、設計費用、造成費用等の資金の募集となります。フェーズ2では、「リゾートVILLA」の建築費等の募集の予定となっています。竣工後には、運営者であるワイズホールディングスが購入、もしくはリゾート系ファンドへ売却し、宿泊施設として運用する予定になっています。

出口戦略も考えられており、フェーズ1である本ファンドは、利回り不動さんの運営者であるワイズホールディングス社がよほど傾かない限り、固い案件になるのではと思っています。

ちなみに、本案件は利回り不動さんの運営者であるワイズホールディングスがフルスクラッチ開発で実施しているプロジェクトです。そのため、コストやリスクがコントロールしやすく、高い投資家還元が可能となっているようです。

投資なのでもちろん確実ではないのですが、かなりの好条件のファンドになっていると思います。さらにさらに、お得なキャンペーン付きとなっています。

キャンペーン4つ開催中

今回はなんと4つのキャンペーンが開催されています。

キャンペーン1

【ファンド投資キャンペーン】

本ファンドへご投資いただいた投資家様の投資金額に応じてワイズコインを最大2.0%分プレゼントさせていただきます。

ーキャンペーン内容ー

参加方法:本ファンドへの投資完了

対象者 :本ファンドへ投資申込完了者

特典内容:

投資金額30万円未満=0.5%分ワイズコイン

投資金額30万円以上100万円未満=1.0%分ワイズコイン

投資金額100万円以上300万円未満=1.5%分ワイズコイン

投資金額300万円以上=2.0%分ワイズコイン

※月末に締め、翌月末までにアカウントに付与させていただきます。

 

キャンペーン2

【新規会員登録特典】

本会員登録後にキャンペーン期間中募集ファンドへの累計投資金額に応じてワイズコインを最大28万円分プレゼントさせていただきます。

ーキャンペーン内容ー

参加方法:キャンペーン期間中募集ファンドへ投資完了

対象者 :キャンペーン期間中新規本会員登録後、投資申込完了者

特典内容:キャンペーン期間中の累計投資金額に応じてワイズコイン最大28万円分プレゼント

100,000円以上⇒5,000ワイズコイン

300,000円以上⇒15,300ワイズコイン

500,000円以上⇒26,000ワイズコイン

1,000,000円以上⇒53,000ワイズコイン

2,000,000円以上⇒108,000ワイズコイン

3,000,000円以上⇒165,000ワイズコイン

5,000,000円以上⇒280,000ワイズコイン

※7月末で締め、8月末までにアカウントへ付与させていただきます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。

 

キャンペーン3

【おかえりキャンペーン】

2024年4月30日以前に本会員登録が完了し、投資実績のない会員様が初回投資で20万円以上の投資完了で、ワイズコイン10,000円分プレゼントさせていただきます。

ーキャンペーン内容ー

参加方法:キャンペーン期間中募集ファンドへ投資金額20万円以上の投資完了

対象者 :2024年4月30日以前に本会員登録後投資実績のない会員様のうち、20万円以上の投資申込完了者

特典内容:ワイズコイン10,000円分プレゼント

※月末に締め、翌月末までにアカウントへ付与させていただきます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。

ワイズコインは利回り不動産で用いられているポイントで、現金と同様に投資に利用できるポイントですね。自分がどの属性になっているかによって、参加できるキャンペーンが異なっています。既存の投資家の場合はキャンペーン1ですね。

 

キャンペーン4

さらに、投資額50万円以上で沖縄県那覇市の「Hotel Brick」1泊2日宿泊券2お2組4名様、投資申込をしたすべての方の中から3名様でアグー豚しゃぶしゃぶセットが当たる抽選もあります。興味ある人は狙ってみてはいかがでしょうか?

投資収益シミュレーション(皮算用)

今回は好条件ですので30万円投資しようと思います。30万円投資した場合、

  • 税引前収益:30,000円
  • 源泉徴収額:6,126円
  • 税引き後収益:23,874円

となります。

30万円というお金に12ヶ月働いてもらって、報酬額23,874円と一緒に返って来てくれる、そんなイメージですね。やっぱり10%は破壊力ありますね。さらに1%分のワイズコインも付くので、3,000円分のワイズコインももらえます。熱いですね。

(こちらはシミュレーションであり、収益を保証するものではありません。投資はリスクがあるものであり、自己責任でお願いします。)

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利回り不動産での運用

利回りは5~8%の案件が多いですが、独自のワイズコインがもらえることも多く、それも含めたらもう少し利回りは上がります。気づいたらワイズコインが貯まっているので、それを上手に投資に使っていけば投資効率はぐんと上がりますね。

新規会員特典でもらえるワイズコインが大変お得となっていますので、まだ口座開設してないよ、という方は検討してみてはいかがでしょうか?

 

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