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【TOMOTAQU】利回り7.0%沖縄プライベートヴィラ【トモタクCF68号(RERESO 沖縄)】

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(画像はTOMOTAQU HPより)

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TOMOTAQU(トモタク)の新しい案件

「トモタクCF68号(RERESO 沖縄)」

抽選式ではありますが、6月21日(金)12:00から募集となっています。

また、現在お友達紹介キャンペーン中で、口座開設だけで4,000ptもらえるお得なキャンペーンも開催されています。詳細は下で述べますが、こちらのリンク経由で口座開設するだけで対象となりますので、TOMOTAQUの口座開設まだだった、という方はこちらからどうぞ。

www.tomotaqu.com

今回はこちらの案件の紹介。

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案件概要 

「トモタクCF68号(RERESO 沖縄)」

  • 目標利回り:7.0%(インカム・キャピタル)
  • 運用期間:9ヶ月
  • 募集金額:373,500,000円
  • 最低申込金額:100,000円〜
  • 募集開始:2024年6月21日 12:00
  • 募集終了:2024年7月12日 12:00
  • 抽選式
  • 後入金
  • 劣後出資10%

インカム・キャピタル併用型のファンドで7.0%という案件。TOMOTAQUで最近よく募集がかかる「リゾート」と「ファンディング」を組み合わせたプロジェクトですね。

「RERESO鎌倉I」「RERESO元箱根I」の募集金額は1億9,800万円に対し、今回の募集金額は3億7,350万円となっています。運用期間は9ヶ月と短めなのでそこはポイント高いのですが、結構募集金額を集めるのに苦労しそうだなあ、という印象を現時点では持っています。埋まるかな?

9ヶ月で売却の予定、となっていますので売却先のある程度の目処は立っているのかもしれませんが、どうでしょうか(あくまで推測です)。

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対象物件

対象不動産は沖縄県国頭郡にある物件。地図で言うとここら辺。

(画像はWikipedia HPより)

現時点では詳細な情報はログイン後情報となっているため、ここでは掲載ができません。詳細を知りたい方はログインして確認してみてくださいね。

運用シミュレーション(ざっくり)

7.0%の分配金を捻出するには、

373,500,000(募集金額)x 0.07(利回り)x 9/12(運用期間)= およそ1,960万円

が必要になりますね。

劣後出資も含めた出資額は4億1,500万円なので、およそ4.72%分です。賃料収入も入ってくるので、出資額に対して高値で売却しなければならない、というわけではなさそうですね。ログイン後情報として、不動産評価額に関する記載がありますので、興味ある人はそちらも確認してみてください。

Amazonギフト券キャンペーンも

【キャンペーン内容】

30万円以上の出資完了 → 2,000円分

50万円以上の出資完了 → 3,000円分

100万円以上の出資完了 → 8,000円分

おなじみのキャンペーンですね。今回も開催されます!

 

さらに本ファンド限定で、50万円以上の出資で応募できるキャンペーンも開催されます!

こちらのキャンペーンはAmazonギフトキャンペーンとの併用ができますので、興味ある人は狙ってみてください。

期間限定、新規口座開設で4,000ptもらえるキャンペーン登場

現在お友達紹介キャンペーン中で、口座開設するだけで通常の2倍のポイントがもらえるキャンペーン実施中です。普段はトモタクポイント2,000ptのところ、4,000ptとなっています。投資に利用するなら4,000円分、Amazonギフト券に交換するなら2,000円分のポイントとなります。

期間は7月末までとなっていますので、TOMOTAQUの口座をまだ持っていなかった、という人はこの期間に口座開設するとお得になりますよ。

なお、紹介者側にも条件が課されていて、「紹介時および特典付与時に、TOMOTAQUで運用中のファンドがあること」となっています。管理人は現在こちらのファンドで運用中なので、条件は満たしていますのでご安心ください。

口座開設は必ずこちらのリンク経由でお願いします。

www.tomotaqu.com

投資収益シミュレーション(皮算用)

自分は軍資金がなくなってきているので、今回は見送ろうと思いますが、仮に10万円投資した場合、

  • 税引前収益:4,188円
  • 源泉徴収額:855円
  • 税引き後収益:3,333円

となります。

10万円というお金に15ヶ月働いてもらって、報酬額3,333円と一緒に返って来てくれる、そんなイメージですね。

(こちらはシミュレーションであり、収益を保証するものではありません。投資はリスクがあるものであり、自己責任でお願いします。)

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TOMOTAQU(トモタク)での運用

平均利回りは6%以上、元本割れ&分配金の償還遅延は0件となっており、実績を積み重ね中のTOMOTAQU。ファンドの募集も多く、投資しやすい業者ですね。

常にAmazonギフト券キャンペーンが開催されていますので、余裕のある方は30万円以上の出資はいかがでしょうか?管理人も前回、30万円の投資を行い、Amazonギフト券2,000円分いただきました!

また、友達紹介キャンペーンでトモタクポイント4,000ptがもれなくプレゼントされます。まだ口座開設してないよ、という方は検討してみてはいかがでしょうか?

TOMOTAQU(トモタク)のHPはこちら。

www.tomotaqu.com

 

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